Spółka Stone Hill budująca trzy apartamentowce pomiędzy ulicami Słoneczną a Krótką w Szklarskiej Porębie została ukarana kwotą 150 tysięcy złotych za nielegalna rozbiórkę obiektu wpisanego do gminnej ewidencji zabytków – Perły II. Właściciele spółki to znane nazwiska jeleniogórskich deweloperów (>>>link do wpisu do KRS). Słowa “dewastator” i “deweloper” powoli scalają się znaczeniowo na gruncie Szklarskiej Poręby. A wystarczy sięgnąć do słownika, aby dowiedzieć się, kim mogli by być, gdyby działali zgodnie z definicją. “Developer” wg Oxford Dictionary for Lerners to osoba lub organizacja, która kupuje grunt lub budynki w celu wybudowania nowych mieszkań, sklepów, lub aby wyremontować stare obiekty w celach zarobkowych (“a person or company that buys land or buildings in order to build new houses, shops, etc., or to improve the old ones, and makes a profit from doing this”). Chciałoby się mówić o rozwoju, tak jak pozwala na to tłumaczenie angielskiego słowa development. Niestety, w Szklarskiej Porębie jest to rozwój po trupach.
Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków prowadzi także postępowanie wobec kolejnego właściciela zabytkowego budynku – dawnego “Wzroku” przy ul. Osiedle Podgórze 13, 14. Tym razem to nasz lokalny deweloper (definicja – patrz wyżej). Jaki będzie finał tej sprawy, nie wiadomo. Póki co, właściciel niewiele sobie robi z faktu dokonanej dewastacji Jego własności (>>>ironicznie o fakcie oczekiwania). Nie osusza obiektu , tylko spokojnie czeka… Na co? Dowiemy się już wkrótce.
2020
150000 to niewiele przy takiej inwestycji cena najtańszego mieszkania ”apartamentu” będzie dwa razy taka
Mhm
Kara 150.000 zł brzmi poważnie, poważnie dla zwykłego “Kowalskiego”. Ale czy jest to adekwatna kara dla dewelopera. Widziałem na ich płocie baner z ceną 6.900 zł/m2 czyli ta kara to są tylko sprzedane 22 m2. Albo inaczej jeśli cała inwestycja ma dajmy na to 5.000 m2 to z każdego metra 30 zł wystarcza na pokrycie kary.
Ciekawy jestem jak zostanie wyegzekwowane przywrócenie zabytku do stanu “jak najlepszego”?
Warto się temu przyjrzeć!
Do “Szukam to” z 19.08.2020 o 11:13:
Nawet biorąc pod uwagę, że kara ta będzie musiała być sfinansowana z marży, to w dalszym ciągu wydaje się niewielka. Niemniej należy pamiętać, że mamy do czynienia z budynkiem wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, a nie do rejestru zabytków. Dopiero zabytki wpisane do rejestru obejmuje pełna ustawowa ochrona. Dla porównania: w Szklarskiej Porębie mamy 30 nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, a w Kowarach 85 obiektów i jeden pomnik historii. Od roku 2000 wpisano w Szklarskiej Porębie jedynie 9 obiektów do rejestru zabytków (>>>link do BIP). Rzeczywista ochrona leży więc odłogiem, brak jest zachęt ze strony gminy i niewielka aktywność DWKZ (to urząd ochrony zabytków inicjuje proces wpisania obiektu do rejestru). Karę dla Stone Hill należy więc rozpatrywać w takim kontekście.
Ta cena 6900 zł z banera to mocno nieaktualna… w obecnych realiach to byłaby super okazja.
https://m.rynekpierwotny.pl/oferty/stone-hill-development/stone-hill-jeleniogorski-szklarska-poreba-11735/
„Najtańsza dostępna nieruchomość kosztuje 377 118 zł a najdroższa 616 830 zł
Koszt metra kwadratowego wynosi od 9 102 zł do 15 990 zł”